Jahresbericht
2025

Zukunft entsteht im Miteinander

„Wenn es einem Unternehmen gelingt, die ehrgeizigen Vorgaben der Gesellschafter zu übertreffen, ist das immer ein Zeichen dafür, dass gut gearbeitet wurde.“

Sandra Wehrmann

Editorial

„VIVAWEST hat als nachhaltig handelndes und sozial verantwortliches Unternehmen erneut ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit unter Beweis gestellt.“

Bärbel Bergerhoff-Wodopia

AR-Vorwort

Unsere Berichte und Investitionen im Überblick

Finanzbericht

Investitionen

Nachhaltigkeitsbericht

Guten Morgen

08:30

Im Quartier beginnt ein neuer Tag. Aus offenen Fenstern strömt der Duft von Kaffee und frischen Brötchen, während sich die Nachbarschaft langsam mit Stimmen, Schritten und dem Gefühl eines gemeinsamen Morgens füllt.

Drei Frauen stehen vor einer neu eröffneten Kita, im Hintergrund ist ein Spielplatz mit Rutsche zu sehen. Sie lächeln in die Kamera. Zwei der Frauen halten jeweils ein rotes Bobbycar hoch.

Kinderbetreuung mitplanen

Bei neuen Wohnprojekten berücksichtigt VIVAWEST Kitas frühzeitig – in enger Abstimmung mit Kommunen und lokalen Trägern.

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Zwei junge Frauen stehen auf einem Balkon und lächeln in die Kamera. Am Balkongeländer hängt ein Banner auf dem 'Hier geht es zur Tauschbar!' steht.

Für starke Quartiere

Hausaufgabenhilfe, warme Mahlzeiten und Spaß in der Natur: Die Vivawest Stiftung ermöglicht Familien in den Quartieren Teilhabe und Gemeinschaft.

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13:00

Wenn die Mittagszeit anbricht, kehren die ersten Kinder aus der Schule zurück und füllen das Quartier mit neuer Energie. Während sie draußen spielen, geht für die Erwachsenen der Tag in die nächste Runde – ob bei der Arbeit, zu Hause oder unterwegs.

Drei Frauen stehen in einem Büro und schauen gemeinsam in ein Buch. Im Bildausschnitt sind einige Pflanzen zu sehen.

Arbeiten bei VIVAWEST

VIVAWEST bietet vielfältige Aufgabenfelder und schafft Rahmenbedingungen, die den Arbeitsalltag unterstützen, von flexiblen Arbeitszeiten bis zu Qualifizierung und Ausbildung.

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Ein modernisiertes Gebäude. An eine Hauswand wurde ein großes Bild gemalt. Darauf zu sehen ist eine ältere Dame, die in ihrem Wohnzimmer auf einem roten Sofa sitzt und ein Tablet mit VIVAWEST-Schriftzug in der Hand hält

Nachbarschaft braucht Raum

Was macht Quartiere zu Orten, an denen Nachbarschaft entsteht und wirkt? Am Beispiel des Borsigplatzes zeigt VIVAWEST, wie Raumgestaltung und Alltagsbegegnungen zusammenwirken.

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Quartier mit Neubauten. Die Gebäude sind grau-weiß und u-förmig angerichtet. Davor gibt es eine kleine Grünanlage

Klimaschutz unter Druck

Bauen und Modernisieren wird zunehmend teurer, die Finanzierung unsicherer. So hält VIVAWEST Kurs beim Klimaschutz.

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15:15

Auch am Nachmittag ist das Quartier in Bewegung. Einige nutzen die Zeit für ihre Hobbys, andere kümmern sich um Haushalt oder Erledigungen. Und immer wieder öffnen sich Türen für einen kurzen Austausch mit den Nachbarn. Kleine Begegnungen, die das Quartier warm und vertraut wirken lassen.

Eine Frau und ein Mädchen sitzen auf einem gelben Sofa. Das Mädchen hat seinen Kopf an die Schulter der Frau gelehnt. Die Frau liest dem Mädchen aus dem Buch 'König der Löwen' vor.

Nachbarschaft stärken

Rund 300 Ehrenamtliche engagieren sich in den VIVAWEST Quartieren und fördern Zusammenhalt und Miteinander im Alltag.

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Modernisiertes Wohnquartier mit Spielplatz; ein Mann fährt mit dem Fahrrad durch die Anlage

Nah dran, gut abgestimmt

Als Partner der Kommunen setzt VIVAWEST sich täglich dafür ein, dass gutes Wohnen in NRW möglich ist.

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Guten Abend

18:45

Die Dämmerung legt sich über das Quartier, während in den Wohnungen warmes Licht brennt. Auf dem Herd köchelt das Abendessen, leise Musik mischt sich mit Stimmen und irgendwo raschelt eine Buchseite, bevor schließlich das Licht ausgeht.

Mehrfamilienhaus von oben. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik-Anlagen

Sonnige Aussichten für Mieter

VIVAWEST-Mieter können vergünstigten Solarstrom beziehen, der auf den Dächern ihrer Wohngebäude erzeugt wird. Ein Modell mit Potenzial.

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Man sieht einen Rohbau aus der Vogelperspektive. Aus der Ferne sind Gerüste und ein Kran zu erkennen. Um das Haus herum ist viel Grün und vereinzelt stehen dort weitere Häuser

Bauen für morgen

VIVAWEST bringt Neubauprojekte voran und verbindet modernes, bezahlbares Wohnen mit einer Quartiersentwicklung, die das Umfeld mitdenkt.

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Illustrationen: DAQ/2Agenten | Fotos: Nico Kleemann, Robert Hörnig, Dirk Bannert (5), Carsten Paul, Michael Kupczyk (2)